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Location 94470 BOISSY SAINT LEGER

370 m²

non divisibles

150 € HT HC/m²/an

Soit

4 625 € HT HC/mois
370m²

non divisibles

150€ HT HC/m²/an

Soit

4 625 € HT HC/mois

Exclusivité - Local Commercial ERP 5 à louer - RER A - N19


EXCLUSIVITE - ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 361 m² à usage de commerce et bureaux. Ce local bénéficie d’un accès aux Personnes à Mobilité réduite (PMR), et réponds aux normes exigées dans la cadre de la réception de publique (Classification ERP 5).
Ce bien est idéalement situé au pied du RER A station Boissy-Saint-Léger, avec linéaire de vitrine de 16 mètres visible directement sur la Nationale 19.
Places de stationnement privatives disponibles en sous sol. Plusieurs parkings publiques sont à proximité immédiate du local.
La situation géographique offre un environnement de qualité, avec de nombreux commerces, et des accès routiers et transport en commun à proximité.

Prestations

  • Local Indépendant
  • Vitrine sécurisé : verre Securit
  • Triple acces sur rue et axe piéton
  • Linéaire de vitrine : 16 mètres
  • Sanitaires
  • Espace douches / vestiares
  • Accessibilité PMR
  • Classification ERP 5
  • Capacité de réception : 95 personnes
  • Hauteur sous plafond : 3, 11 m
  • Parking en sous sols : 3 Box

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
360 m² 370 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOISSY SAINT LEGER (94470)

A 15 kilomètres de Paris
RD60 sortie "Boissy" par la RN19
RER A station "Boissy St Léger"

Vincent Avarre

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Vincent Avarre

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