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Location Commerces ARGENTEUIL (95100) - Photo
Location Commerces ARGENTEUIL (95100) - Photo - 2

Location 108 rue PAUL VAILLANT COUTURIER - 95100 ARGENTEUIL

318 m²

non divisibles

144.65 € HT HC/m²/an

Soit

3 833 € HT HC/mois
318m²

non divisibles

144.65€ HT HC/m²/an

Soit

3 833 € HT HC/mois

commerce


Dans le centre ville d'Argenteuil, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un commerce en angle de rue avec vitrines linéaires de 7 mètres.

D'une surface de 318 m² (159 m² en RDC et 159 m² en étage), la boutique dispose d'une grande visibilité grâce à son positionnement sur les axes passants.

A seulement 7 km de Paris, le commerce se trouve à toute proximité des commodités, des axes routiers et des transports en commun.

Prestations
- Portes automatiques avec entrée air chaud
- Accueil
- Sanitaire
- Cuisine
- Sols sous carrelage ou plastifiés
- Faux plafonds de dalles minérales Etage :
- sols plastifiés ou sous parquet,
- Murs et plafonds peints,
- Linéaire vitrine : 7 et 25 m en angle,
- Grille métallique électrique, Chauffage: convecteurs électriques et système réversible,
- Hauteur Libre : 2,7 m sous plafond,
- Système d'alarme,
- Sécurité incendie: extincteurs,
- Climatisation

Prestations

  • Portes automatiques avec entrée air chaud
  • Accueil
  • Sanitaire
  • Cuisine
  • Sols sous carrelage ou plastifiés
  • Faux plafonds de dalles minérales Etage :
  • sols plastifiés ou sous parquet,
  • Murs et plafonds peints,
  • Linéaire vitrine : 7 et 25 m en angle,
  • Grille métallique électrique, Chauffage: convecteurs électriques et système réversible,
  • Hauteur Libre : 2,7 m sous plafond,
  • Système d'alarme,
  • Sécurité incendie: extincteurs,
  • Climatisation

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
159 m² -
159 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 144.65 € HT HC/m²/an
  • - Frais de gérance : 5 % du loyer annuel HT HC - Frais de rédaction d’acte : 300 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.20 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF (St Lazare) gare "Argenteuil"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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