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Location Commerces SERRIS (77700) - Photo
Location Commerces SERRIS (77700) - Photo - 2

Location 4 boulevard Michaël Faraday - 77700 SERRIS

600 m²

non divisibles

180 € HT HC/m²/an

Soit

9 000 € HT HC/mois
600m²

non divisibles

180€ HT HC/m²/an

Soit

9 000 € HT HC/mois

Local commercial à louer au cœur de Serris


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de Serris dans le Parc International d'Entreprises, un local à usage commercial ERP d'une surface de 600 m².

Ce bien immobilier, idéal pour un salle de fitness, dispose d'un accueil et de vestiaire en rez-de-chaussée et d'un espace ouvert de 445 m² au 1er étage. Le local est agréé ERP pour la réception de public. 10 places de parking privatives et nombreux stationnements visiteurs.

Ce site, en bordure de la D406 et à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis les gares RER A de Serris Montévrain et Chessy.

Prestations

  • Climatisation double flux
  • Sanitaires privatifs
  • Restaurant collectif
  • Sandwitcherie
  • Centre de remise en forme
  • Crêche

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
155 m² 180 €
445 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.40 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe
Parc créé en 2004 de 150 hectares paysagés

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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