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Location 77185 LOGNES

486 m²

non divisibles

230 € HT HC/m²/an

Soit

9 315 € HT HC/mois
486m²

non divisibles

230€ HT HC/m²/an

Soit

9 315 € HT HC/mois

Local commercial à louer au pied de la gare RER A de Lognes.


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de commerce d'une surface de 486 m² en rez-de-chaussée, situé au cœur du quartier commerçant de Lognes et à proximité de la gare RER A station "Lognes".

le local est entièrement climatisé et profite d'un espace extérieur privatifs permettant de stationner 9 véhicules.

Immeuble à usage de bureaux en R+3 d'une superficie totale de 3 750 m² environ avec une agence bancaire et une pharmacie au rez-de-chaussée.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs selon les lots disponibles
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
437 m² 230 €
49 m² 230 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 230.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 37.30 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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