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Location 1/11 rue des Palombes - 77185 LOGNES

2 409 m²

à partir de

1530 m²

A partir de

116 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

14 790 € HT HC/mois
2 409m²

à partir de

1530m²

A partir de

116€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

14 790 € HT HC/mois

Surfaces commerciales à louer au cœur d'une zone commerciale en bordure de l'A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Lognes, à Marne la Vallée, plusieurs surfaces à usage de commerce d'une surface totale de 2.409 m², divisibles à partir de 1.530 m².

Cet immeuble, accessible par bus depuis la gare RER A de Lognes, est situé à proximité immédiate de l'A4 ainsi que de la francilienne (RN104) et de l'autoroute A104.

Prestations

  • Signalétique visible de l'A4 (Totem)
  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé
  • Convecteurs électriques dans les bureaux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • 60 places de parking dont 6 doubles

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 138 m² 392 m² 1 530 m² 120 €
755 m² 103 m² 858 m² 116 €
1 513 m² 38 m² 1 551 m² 116 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 116.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 116,00 € HT & HC. Pour le détail, se référer au tableau joint en annexe.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.79 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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