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Location Commerces AUGNY (57176) - Photo
Location Commerces AUGNY (57176) - Photo - 2

Location 57176 AUGNY

747 m²

à partir de

321 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 210 € HT HC/mois
747m²

à partir de

321m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 210 € HT HC/mois

ZAC ACTISUD DUNIL


Au sein de la zone commerciale Metz Actisud, Advenis Lorraine propose à la location une cellule commerciale de 426 m² à proximité immédiate d'enseignes nationales.

La zone commerciale autour d'Actisud regroupe environ 300 entreprises. Il s'agit d'une zone mixte avec des activités artisanales, industrielles, tertiaires et commerciales.La dominante est commerciale, avec environ 200 000m2 de surfaces commerciales.

La zone Actisud représente 200 hectares : il s'agit de la seconde plus grande zone commerciale française. La zone bénéficie d'une desserte routière de qualité, au carrefour de l'A31 et de la RD657, ainsi que d'une bonne visibilité depuis ces axes majeurs de l'agglomération.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
  • Places de parking extérieures
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
324 m² 122 m² 426 m² 120 €
321 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Rédaction d'actes (promesse + bail définitif) : 1 500 € HT TF annuelle : 3 397 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.97 €/m²/an

Dessertes - AUGNY (57176)

A 26 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 30a Moulins-lès-Metz
A 9 km de Metz

Emeric Zdybal

03 83 28 27 26

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Emeric Zdybal

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