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Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Commerces - ORLEANS 45000

Nouveauté
Réf. : OR49960
Surface 67 m²

non divisibles

Loyer
322.39 €

HT HC/m²/an

CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 67 M² SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose ce local commercial en plein cœur du centre historique orléanais. A proximité de la place de la République et de Chatelet, vous bénéficierez d’un flux important et qualitatif. Ce local dispose d’une superficie d’environ 70 m² composé d’une surface commerciale et d’une réserve. Très bel emplacement bénéficiant d’une parfaite visibilité. Faible loyer et charges, opportunité rare. Droit au bail.

Prix de la Cession de droit au bail : 89 000 € honoraires d'agence HT inclus, hors droits

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
67 m² 322.39 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 322.39 € HT HC/m²/an
  • Bail 3/6/9 Loyer annuel : 21 600 € HT/HC Cession de droit au bail : 89 000 € honoraires d'agence HT inclus, hors droits
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.90 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne A - station ROYALE-CHATELET
Gare SNCF à 10 mn

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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