non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial de 71 m²
Advenis Orléans vous propose 70 m² (env.) de local commercial proche de la gare d'Orléans.
Il bénéficie d'un espace commercial en RDC d'environ 30 m² ouvert sur rue grâce à sa vitrine.
Actuellement répartie comme suit, le premier étage est aussi équipé d'une kitchenette :
- Un premier bureau d'environ 20 m²
- Un second bureau d'environ 10 m²
Vous pourrez aussi bénéficier d'une place sur un parking clos accessible uniquement par badge.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Prises RJ45
- Kitchenette
- Cave
- Une place de parking
- Alarme incendie
- Extincteurs
- Sanitaires
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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71 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 202.81 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT/HC : 14 400 €
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.81 €/m²/an
Dessertes - ORLEANS (45000)
Gare Orléans centre
Tram - lignes A et B
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr