1411 Location local commercial 71 m²ORLEANS (45000) - Advenis RES - 71 m² - Advenis RES

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Location Commerces - ORLEANS 45000

Exclusivité
Réf. : OR45576
Surface 71 m²

non divisibles

Loyer
202.81 €

HT HC/m²/an

Local commercial de 71 m²

Advenis Orléans vous propose 70 m² (env.) de local commercial proche de la gare d'Orléans.
Il bénéficie d'un espace commercial en RDC d'environ 30 m² ouvert sur rue grâce à sa vitrine.

Actuellement répartie comme suit, le premier étage est aussi équipé d'une kitchenette :
- Un premier bureau d'environ 20 m²
- Un second bureau d'environ 10 m²

Vous pourrez aussi bénéficier d'une place sur un parking clos accessible uniquement par badge.


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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Prises RJ45
  • Kitchenette
  • Cave
  • Une place de parking
  • Alarme incendie
  • Extincteurs
  • Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
71 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 202.81 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT/HC : 14 400 €
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.81 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

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Caroline Berthier
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Consommation énergétique :

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Gaz à effet de serre :

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