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  7. Location local commercial SAINT MALO - 228 m² non divisibles

Location Commerces - SAINT MALO 35400

Réf. : X42662
Surface 228 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à louer - Rare sur le secteur

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local commercial d'environ 228 m² situé dans un ensemble immobilier récent accueillant de grandes enseignes nationales au cœur d'une zone commerciale recherchée.

Ce local est composé d'un vaste espace showroom avec vitrines.

Nombreuses places de parking extérieures non privatives.

Rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Prestations

  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine
  • Hauteur libre permettant l'aménagement d'une mezzanine
  • Places de parking extérieures en foisonnement

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
228 m² 228 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 10 ans (6 ans ferme)
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Bus ligne 4 arrêt Grassinais

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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