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Location 9 rue Tanguy Prigent - 35000 RENNES

136 m²

à partir de

119 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 289 € HT HC/mois
136m²

à partir de

119m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 289 € HT HC/mois

LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER - 119 ET 136 M²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location deux locaux commerciaux de 119 m² et 136 m² situé au cœur du quartier Beauregard à Rennes. Ces locaux en pieds d'immeuble font partie de l'ensemble commercial de la Place Eugène Aulnette regroupant une grande surface alimentaire, une boulangerie, un coiffeur, une banque, une pharmacie, un bureaux de tabac et plusieurs restaurants. Ces deux cellules sont livrées aménagées avec vitrine. Il est impossible d'implanter une activité concurrente aux activités déjà présentes sur le site.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP 5
  • Locaux sécurisés (double vitrage antieffraction)
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
119 m² 130 €
136 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.62 €/m²/an

Dessertes - RENNES (35000)

Quartier Villejean - Beauregard
Métro arrêts "J.F. Kennedy", "Villejean-Université", "Pontchaillou"
Bus STAR lignes C4, 14, 31, N1, 52, 65, 68, 76, 77, 78, 81, 82, 152ex et 168ex

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B73 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B7 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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Geoffrey Pavy

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