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Location Commerces REDON (35600) - Photo
Location Commerces REDON (35600) - Photo - 2

Location 35600 REDON

1 652 m²

à partir de

1150 m²

A partir de

66.59 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

6 382 € HT HC/mois
1 652m²

à partir de

1150m²

A partir de

66.59€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

6 382 € HT HC/mois

Local commercial de 1150 à 1652m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location un local commercial en emplacement n°1 à Redon, en pleine visibilité depuis un rond-point situé à l’entrée de la ville.

Ce local est composé d’un espace de stockage en sous-sol accessible par une porte double et équipé d’un monte-charge. La surface de vente est lumineuse et bénéficie de nombreux stationnements en façade et d’une belle visibilité commerciale. Un espace de bureaux est aménagé à l’étage avec locaux sociaux.

Possibilité de louer uniquement la surface de vente.

Prestations

  • Construction : Bardage double peau + Elévation bloc béton
  • Charpente : Métallique
  • Toiture : Bac acier
  • Hauteur libre sous poutre : 5,20 m max.
  • Accès de plain-pied : 1
  • Dimensions porte (H) x (L) : 2,0 m x 2,0 m
  • Chauffage : Électrique (clim réversible)
  • Éclairage : Lampes néon
  • Équipement : Alarme
  • Équipement : Rideau métallique
  • Équipement : Électricité tarif jaune
  • Bureaux : Cloisonnés, câblés
  • Chauffage bureaux : Électrique (convecteurs)
  • Stationnements : 97 places VL (communes)
  • Terrain : Bitumé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 150 m² 1 150 m² 80 €
250 m² 250 m² 67 €
252 m² 252 m² 67 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 66.59 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Dessertes - REDON (35600)

A 75 kilomètres de Nantes
A 70 kilomètres de Rennes
A 60 kilomètres de Vannes

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Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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