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Location Commerces - SAINT BRIEUC 22000

Réf. : X45557
Surface 200 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Local commercial neuf de 200 m² à louer pour restauration

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local commercial neuf composé de deux cellules de 200 et 300 m² pour restauration.

Situé à un emplacement stratégique, à 3 km du centre-ville et à proximité du centre hospitalier Yves Le Foll, il bénéficiera d'un accès rapide à la future rocade Sud.

Cette construction neuve disposera d'une façade commerciale avec enseigne, de vitrines et aura à disposition 46 place de stationnement.

Ce bien traversant et lumineux bénéficiera d'un emplacement pour une terrasse.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Construction neuve
  • Traversante et lumineuse
  • Dalle béton
  • Façade commerciale avec enseigne
  • Vitrines
  • Restauration autorisée
  • Mise à disposition de 46 places de stationnement pour les deux cellules de restauration
  • Mise à disposition d’un emplacement pour une terrasse non aménagée

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • 30 000 € pour la cellule de 200 m²
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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