non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial neuf de 200 m² à louer pour restauration
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local commercial neuf composé de deux cellules de 200 et 300 m² pour restauration.
Situé à un emplacement stratégique, à 3 km du centre-ville et à proximité du centre hospitalier Yves Le Foll, il bénéficiera d'un accès rapide à la future rocade Sud.
Cette construction neuve disposera d'une façade commerciale avec enseigne, de vitrines et aura à disposition 46 place de stationnement.
Ce bien traversant et lumineux bénéficiera d'un emplacement pour une terrasse.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Construction neuve
- Traversante et lumineuse
- Dalle béton
- Façade commerciale avec enseigne
- Vitrines
- Restauration autorisée
- Mise à disposition de 46 places de stationnement pour les deux cellules de restauration
- Mise à disposition d’un emplacement pour une terrasse non aménagée
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
200 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- 30 000 € pour la cellule de 200 m²
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)
A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr