Local commercial À vendre ITTENHEIM (67117) A51862

Locaux neuf à usage de commerce à vendre - Le Bonaparc - Ittenheim

A l'Ouest de Strasbourg, dans le nouveau parc d'activités appelé « Le Bonaparc » à Ittenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux neufs à usage de commerce.

Ces locaux sont composés de 4 lots de respectivement, 2x200 m², 375 m² et 708 m². Locaux livrés bruts, fluides en attentes.
Ils sont au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments dédiés à des activités diverses de stockage, bureaux, showroomoe implanté sur un terrain de 14 000 m².

Situé sur un axe très passant avec le passage d'environ 17.000 véhicules/jour, Le Bonaparc d'Ittenheim occupe une position géographique stratégique. Facile d'accès avec un accès directe au Grand Contournement Ouest.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Sol béton
• Trappes de désenfumage
• Hauteur sous plafond de 7,56 m
• Mezzanine non accessible
• Bureau d'accompagnement à créer
• Tableau électrique
• Porte sectionnelle électrique
• Porte piétonne
• Brut, fluides en attente
• Accès camion

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
04	167	0/3	dont commerce 66 m² max. - Prix de vente de 347.125 € HT
03	167	0/3	dont commerce 66 m² max. + terrasse de 58 m² - Prix de vente de 376.125 € HT

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 475,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : Nous consulter
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Prix de vente de 2.475 Euro HT/m²

Dessertes - ITTENHEIM (67117)

Nouveau parc d?activités d'Ittenheim
Situé en proximité de la RN4 et du GCO