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Local commercial à vendre CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V53498

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Mis à jour
Réf. : V53498
Surface 297 m²

Divisible à partir de 269 m²

Prix de vente 1 568 €

HT/m² hors honoraires

Cellules commerciales neuves d'environ 269 m² et 297 m², à vendre, au sud de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente deux cellules commerciales neuves, idéalement situées sur l'avenue du Grand Sud à Chambray-lès-Tours. Le premier local a une surface d’environ 269 m², comprenant une surface de vente de 208 m² et une réserve de 61 m². Le second local offre une surface d’environ 297 m², avec une surface de vente de 248 m² et une réserve de 49 m². Ils bénéficient chacun d’une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passager de la métropole de Tours. Chaque lot dispose de cinq places de stationnement extérieures incluses dans le prix.
L’accessibilité est optimale avec l’autoroute A10 à 400 mètres, la future ligne B du tramway et les lignes de bus Fil Bleu 2, 3 et 36 à trois minutes à pied.

Prestations

  • Cellules commerciales sur axe passager
  • Livrées brut de béton, fluides en attente
  • Vitrine d'angle
  • Espace de vente / showroom
  • Réserve
  • 5 places de parking /lot

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
248 m² 49 m² 297 m² -
208 m² 61 m² 269 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 568,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente lot C/02 (297 m² environ) : 504 700 € HT HD. Prix de vente lot E/01 (269 m² environ) : 409 940 € HT HD. Honoraires HT inclus.
  • Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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