Local commercial À vendre CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V53498

Cellules commerciales neuves d'environ 269 m² et 297 m², à vendre, au sud de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente deux cellules commerciales neuves, idéalement situées sur l'avenue du Grand Sud à Chambray-lès-Tours. Le premier local a une surface d'environ 269 m², comprenant une surface de vente de 208 m² et une réserve de 61 m². Le second local offre une surface d'environ 297 m², avec une surface de vente de 248 m² et une réserve de 49 m². Ils bénéficient chacun d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passager de la métropole de Tours. Chaque lot dispose de cinq places de stationnement extérieures incluses dans le prix.
L'accessibilité est optimale avec l'autoroute A10 à 400 mètres, la future ligne B du tramway et les lignes de bus Fil Bleu 2, 3 et 36 à trois minutes à pied.

Prestations

• Cellules commerciales sur axe passager
• Livrées brut de béton, fluides en attente
• Vitrine d'angle
• Espace de vente / showroom
• Réserve
• 5 places de parking /lot

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente HD ou HT - hors honoraires
E/01	269	Commerces : 208m ² / Réserves-annexes : 61 m²	398 000,00 €
C/02	297	Commerces : 248m ² / Réserves-annexes : 49 m²	490 000,00 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 568,00 € HD HH/m² hors honoraires
• Soit, pour le lot C/02 (297 m² environ) : 504 700 € HT HD et pour le lot E/01 (269 m² environ) : 409 940 € HT HD - Honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km