Local commercial À vendre LANVALLAY (22100) X42587

Locaux commerciaux à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose un local commercial de 525 m² SHON à la vente, idéalement situé à Lanvallay (Côtes-d'Armor, 22), à proximité de l'entrée de ville, dans une zone commerciale dynamique.

Ce local se trouve au sein d'un environnement commercial attractif, regroupant des enseignes reconnues telles que Biocoop et Point Vert. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines et dispose de nombreuses places de stationnement extérieur.

Le bien offre un accès dédié à la clientèle ainsi qu'un accès arrière pour les livraisons.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur personnalisé selon vos besoins.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau
• Sol : Dalle béton
• Accès : Client en façade, livraison arrière
• Type d'aménagement : Brut de béton, fluides en attente
• Sécurité : Trappes de désenfumage
• Stationnements : Nombreux, en foisonnement

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
A/3	525	Commerces : 525 m²	1028.57	Brut de béton, fluides en attente

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 539 999,00 € HD hors honoraires
• Détail PV : Prix de vente : 540 000 Euro hors taxes, hors droits et hors honoraires

Dessertes - LANVALLAY (22100)

D794