Surface
265 m²
Divisible à partir de 44 m²
Loyer
à partir de 204 €
HT HC/m²/an
Prix de vente
2 000 €
HT/m² hors honoraires
IMMEUBLE EN VEFA
Immeuble situé au coeur de la zone " Bonne source" respectant l'architecture de l'ensemble des immeubles de bureaux de la zone.
Prestations
- Gros Œuvre : béton banché et béton armé pur poutres et poteaux. Escalier intérieur en béton
- Toiture : terrasse inaccessible avec étanchéité auto protégée sur isolation thermique renforcée.
- Cloisons Isolation : doublage des murs extérieurs et des allèges menuiseries par un complexe isolante et plaque de plâtre. Cloisons iso phoniques entre plateaux libres. Plafond acoustique en panneaux de laine de roche.
- Carrelages : grès cérame
- Menuiserie : mur rideau en aluminium et double vitrage. Entrée avec porte d'entrée coulissante
- Fluides en attente
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 66 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 101 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 60 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 44 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 81 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 261 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 64 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 58 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 67 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 53 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 48 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 66 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 142 m² | 204 € | - |
| Bureaux | 116 m² | 204 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 204.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
Dessertes - NARBONNE (11100)
A9 à 500 mètres
D168 à 500 mètres
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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