Location Bureaux - 2 chemin des Bourgognes CERGY 95000

Immeuble de bureaux - Le Bourgogne

Advenis conseil vous propose un plateau de bureaux d'environ 250m² à la location situé sur la commune de Cergy, en région Île-de-France.

L'immeuble est implanté en plein cœur du quartier dynamique de Cergy préfecture avec le centre commercial des 3 Fontaines disposant d'un ensemble de commodités et restaurants. Une proximité immédiate à pied de la gare routière et ferroviaire (RER A) de Cergy préfecture ainsi que plusieurs places de parking disponibles en sous-sol.

Surface à louer au rez-de-chaussée avec cour privative et norme ERP.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Sanitaires privatifs
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Terrasse
• Places de parking en sous-sol
• Ascenseur
• Rénovation en cours

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	250 m²	200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.12 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus