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Location Bureaux et activités légères - MOLSHEIM 67120

Réf. : A46419
Surface 940 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Bâtiment d'activité neuf à louer - ZA Ecospace - Molsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment à usage d’activité d’une surface totale de 900 m² environ, situé dans la Zone d’Activité Ecospace de Molsheim.

Ce local fait partie d’un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage de stockage et de bureaux. Il est composé d’un hall de stockage de 400 m² avec une porte sectionnelle ainsi que de 600 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux avec sanitaires privatifs.

La commune de Molsheim est située au Sud de Strasbourg, proche de la Gare SNCF et à 15 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg - Entzheim. A proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.

Prestations

  • Site clos
  • Portail électrique
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • HALL :
  • Sol béton
  • Eclairage leds
  • Hauteur sous plafond 6,24m
  • Porte sectionnelle électrique
  • Dimension de la porte : 3,5m de largeur / 4m de hauteur
  • Porte piétonne
  • Chauffage par aérotherme
  • BUREAUX :
  • Showroom en rez-de-chaussé
  • Bureaux aménagés à l'étage
  • Sanitaires privatifs H/F
  • Kitchenette
  • Plinthes périphériques
  • Eclairage leds
  • Système de chauffage par centrale à chaleur bois
  • Climatisation

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
380 m² 560 m² 940 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer mensuel de 6.000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MOLSHEIM (67120)

A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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