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Bâtiment d'activité neuf à louer - ZA Ecospace - Molsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment à usage d’activité d’une surface totale de 900 m² environ, situé dans la Zone d’Activité Ecospace de Molsheim.
Ce local fait partie d’un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage de stockage et de bureaux. Il est composé d’un hall de stockage de 400 m² avec une porte sectionnelle ainsi que de 600 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux avec sanitaires privatifs.
La commune de Molsheim est située au Sud de Strasbourg, proche de la Gare SNCF et à 15 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg - Entzheim. A proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.
Prestations
- Site clos
- Portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- HALL :
- Sol béton
- Eclairage leds
- Hauteur sous plafond 6,24m
- Porte sectionnelle électrique
- Dimension de la porte : 3,5m de largeur / 4m de hauteur
- Porte piétonne
- Chauffage par aérotherme
- BUREAUX :
- Showroom en rez-de-chaussé
- Bureaux aménagés à l'étage
- Sanitaires privatifs H/F
- Kitchenette
- Plinthes périphériques
- Eclairage leds
- Système de chauffage par centrale à chaleur bois
- Climatisation
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
380 m² | 560 m² | 940 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel de 6.000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - MOLSHEIM (67120)
A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr