Location Bureaux - HOLTZHEIM 67810

Bureaux indépendants à louer - Parc d’Activité - Holtzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité et à la location une surface de 86 m² à usage de bureaux, située au 1er étage d’un immeuble indépendant à usage d’activité et de bureaux, dans le Parc d’Activité de Holtzheim.

Cette surface de bureaux offre de belles prestations et est accessible par une entrée indépendante. Le local est climatisé, aménagé et cloisonné en 3 espaces de travail. Il se compose d’un espace d’accueil, d’un grand bureau/salle de réunion, d’un open-space, d’un local d’archive/technique ainsi que des sanitaires H/F privatifs. 4 places de parking privatives complètent ce bien.

Le parc d’activités de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservi par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim Obernai et Strasbourg (Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 6 minutes / Gare de Strasbourg à 15 minutes).

Prestations

• Entrée indépendante
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Open space
• Sol moquette
• Plafond avec luminaires
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs H/F
• Fibre optique
• Possibilité Kitchenette

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	86 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 126.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 900 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HOLTZHEIM (67810)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35 sortie Entzheim
A quelques minutes de l'Aéroport
Gare SNCF à 9 minutes de la Gare Centrale
Zone labellisée "très haut débit"