Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo
Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo - 2

Location Bâtiment P parc Edonia 35760 SAINT GREGOIRE

130 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

1 517 € HT HC/mois
130m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

1 517 € HT HC/mois

Bureaux de 130m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 130 m² au nord de Rennes, sur la commune de Saint-Grégoire. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 édifié au sein du parc d'affaires Edonia, en bordure immédiate de l'axe Rennes/Saint-Malo, bénéficiant d'une accessibilité aisée par les transports en commun et de nombreux restaurants sur site. Le plateau est équipé d'un système de climatisation réversible inclus dans les charges et de 4 places de stationnement privatives.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Contrôle d'accès
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 130 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 18 200,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.03 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus STAR ligne 78
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 8 km
Aéroport de Rennes à 16 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies