Location Bureaux - PLOUFRAGAN 22440

Bureaux de 106 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location une surface de bureaux de 106 m² au rez-de-chaussée de cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment en R+1 à usage de bureaux, construit en 2006, à quelques minutes au sud de Saint-Brieuc, au sein de la Technopole Saint-Brieuc Armor.


Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurant inter-entreprise
• Chauffage par convecteurs électriques
• Compteur électrique indépendant
• Faux plafond et luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphériques
• Cablage RJ45
• Moquette
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	106 m²	136 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.85 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 1 200,00 € HT HC Loyer annuel : 14 400,00 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.35 €/m²/an

Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)

A 100 kilomètres de Rennes
A 3 kilomètres au sud de Saint Brieuc
Sortie Ploufragan sur la RN 12