Vente Bureaux - 18/20 rue GAUDINES SAINT GERMAIN EN LAYE 78100

BUREAUX A VENDRE dernières opportunités 355 m² et 502 m² STRATEGY CENTER

ADVENIS Conseil vous propose les derniers plateaux de bureaux à la vente au sein du Strategy Center de St Germain en Laye.
Ces plateaux situés à rez-de-chaussée, développent 857 m², et sont divisibles en 2 lots de 355 et 502 m².
Ils sont proposés en état d'usage et nécessitent des travaux d'aménagement.
L'immeuble est de bonne facture, proche de la Gare Grande Ceinture avec le T13, dans le quartier de la Sous-Préfecture.
Présence de 2 gardiens, proche de nombreux services des parkings en sous-sol sont disponibles à la vente.
Les accès routiers et autoroutiers sont : RN 13 et A13.

Prestations

• Locaux sécurisés (gardien)
• Places de parking privatives en sous-sol
• Site sécurisé et gardienné
• Cloisonnement partiel suivant les lots
• Compteur électrique ainsi que climatisation (à raccorder aux cassettes existantes) sont à la charge de l'acquéreur
• Parkings en sous-sol et extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	502 m²	1 500 €
Bureaux	355 m²	1 500 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 500,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13 sortie "ZA du Bel-Air"
Gare Grande Ceinture St Germain / Saint Lazare à 7 minutes
RER A station "St Germain en Laye" desservie par bus
Liaison direct depuis la gare par le bus