non divisibles
HD/m² hors honoraires
Plateau de bureaux à vendre sur axe passant - Schiltigheim centre
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux d’environ 200 m², situé au centre de Schiltigheim, au Nord de Strasbourg.
Ces locaux sont situés au 5ème étage d’un bâtiment en R+6 à usage de commerce en rez-de-chaussée et d’habitation et bureau en étage. Accessibles par ascenseur, ces bureaux sont composés de 2 open space, d’un bureau cloisonné, d’une salle serveur, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec douche et sanitaire. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Situés sur un axe passant de Schiltigheim, ces locaux sont facilement accessibles avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, un arrêt de tram à proximité et de nombreuses pistes cyclables. Accès au axes routiers et autoroutiers à proximité.
Idéal pour profession libérale, startup ou coworking.
Prestations
- Ascenseur
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques
- Open space x2
- Bureau cloisonné x1
- Salle serveur
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec douche et WC
- Chauffage par convecteur électrique
- Pas de climatisation
- Place de stationnement en sous sol x2
Tableau des surfaces
Type | Surface | Prix |
---|---|---|
Bureaux | 200 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 345,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente de 469.000 € net vendeur, 2 places de parking en sous-sol incluses
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim Centre
A 5 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35/A4, A350
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C118 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 3 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr