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Location 45400 FLEURY LES AUBRAIS

693 m²

à partir de

160 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 933 € HT HC/mois

Prix de vente

1 900 € HT/m²
hors honoraires
693m²

à partir de

160m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 933 € HT HC/mois

Prix de vente

1 900 € HT/m²
hors honoraires

PROGRAMME VEFA - 693 M² DE BUREAUX REPARTIS EN 3 PLATEAUX - LIVRAISON 4° TRIMESTRE 2023 - EN LOCATION OU A L'ACHAT A FLEURY LES AUBRAIS


ADVENIS ORLEANS vous propose à Fleury les Aubrais, au coeur du nouveau quartier INTERIVES, ce programme neuf avec 693 m² disponibles de bureaux répartis en 3 plateaux aménagés non cloisonnés.
R 1 - 178,91 m² 160,43 m²
R 2 - 354,20 m².
Chaque plateau dispose de 5 parkings s/sol.
Livraison 4° trimestre 2023.
Disponible pour location ou achat
Nous consulter pour informations complémentaires.

Prestations

  • Bâtiment RT2012
  • Bureaux aménagés non cloisonnés
  • Sanitaires privatifs pour chaque lot
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • 5 parkings en sous-sol / lot

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 179 m² - -
Bureaux 160 m² - -
Bureaux 354 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 145€ HT-HC/m²/an Parking : 1 000€ HT/an/u Taxe Foncière, TEOM et assurance charge Preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 900,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente Bureaux: 1900 € HT/m² hors honoraires de commercialisation Prix de vente/ Parking : 10 000 € HT hors honoraires de commercialisation Honoraires : selon barème - nous consulter.

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)

A10
A71
Gare de Fleury les Aubrais (1 heure de Paris Intra-muros)
Liaison bus au pied de l'immeuble
Aéroport d'Orly à 1 h 30
Aérodrome de Saint Denis de l'Hôtel à 20 mn

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 38 700 800

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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