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Entrepôt à louer LA-CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650) LM55842

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Nouveauté
Réf. : LM55842
Surface 560 m²

non divisibles

Loyer
86.61 €

HT HC/m²/an

Local activités - environ 560 m² - La Chapelle St Aubin - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule d'activités d'environ 560 m², située sur un site multi-activités d'environ 90 000 m² sur la commune de la Chapelle Saint Aubin.

A proximité immédiate de l'autoroute A11, ce local est composé d'une zone d'un atelier d'environ 450 m² et d'une surface de bureaux et locaux sociaux d'environ 110 m².

Bien disponible immédiatement !

Prestations

  • Atelier environ 450 m²
  • Sol quartzé 2 T / m²
  • Éclairage LED
  • Éclairage zénithal
  • Désenfumage + alarme incendie
  • Hauteur sous ferme 5m
  • Porte sectionnelle 3 x 4 m
  • Chauffage gaz aérotherme
  • Espace bureaux et locaux sociaux environ 110 m²
  • 3 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • Vestiaires
  • Sanitaires
  • Salle de repos
  • Sol carrelage
  • Menuiseries aluminium
  • Climatisation bi-tubes
  • VMC
  • Fibre
  • 11 places de parking
  • Place PMR
  • Place avec borne de recharge
  • Abri à vélo

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 86.61 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Assurance bailleur refacturée au preneur : 790 € HT / an, base 2025

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.72 €/m²/an

Dessertes - LA CHAPELLE SAINT AUBIN (72650)

Arrêt de bus "Bourdonnière" ligne 20

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 35 *

51 à 110B35 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BA *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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