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  7. Location entrepôt ou un local d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE - 432 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Nouveauté
Réf. : O27756
Surface 432 m²

non divisibles

Loyer
85 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES

Au Nord-Est de Nantes, à Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers, des services et proche des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 430m² disponible à la location.
Belle hauteur de stockage pour racker, bureaux d'accompagnements et parkings complètent se bien.
Idéal artisans, PMI-PME.....

Prestations

  • Local d'activité mitoyen
  • Portails Coulissants électriques
  • Site cloturé et sécurisé: Alarme
  • Ossature : Métallique
  • Bardage : Double peau
  • Couverture : Bac Acier
  • Hauteur sous faîtage : 6,10m
  • 1 porte sectionnelle 3,5m x4m
  • Stockage/Atelier
  • 2 bureaux en RDC
  • 1 local d'archives
  • 1 salle de réunion et 1 bureau à l'étage
  • 1 Sanitaire au RDC
  • Eclairage Néons
  • Convecteurs électriques
  • Sol parquet pour Bureaux
  • Sol béton pour Stockage
  • Accès Poids lourds
  • Terrain bitumé
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
380 m² 52 m² 432 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de : 3.060 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.42 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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