Entrepôt à louer LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240) O584

LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX ZAC ERDRE ACTIVE

A La-Chapelle-sur-Erdre, au sein d'une zone dynamique d'activités,nous vous proposons à la location un local d'activités en bon état d'environ 630m² à la location, comprenant un entrepôt principal, et des bureaux d'accompagnement. Site clos sécurisé.

Prestations

• Bâtiment récent indépendant
• Site clos sécurisé/ Portail électrique
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage : Double peau
• Hauteur sous poutre: 5,5m
• Porte sectionnelle: 4mx5m
• Entrepôt isolé : 450m²
• Résistance au sol: 2T/m²
• Bureaux en R+1: 180 m² cloisonnés
• Locaux sociaux/ Vestiaire
• Climatisation réversible + Chauffage Gaz
• Chauffage Aérotherme gaz dans Stockage
• Eclairage zénithal pour Stockage et Néons pour les Bureaux
• Plinthes périphériques /Connecteurs RJ45
• Baie de brassage
• Terrain bitumé
• Accès PL
• Petit stockage extérieur
• Nombreuses places de parkings.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
B	630	Activités : 450 m² / Bureaux : 180 m²	100	10

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges comprennent : espace verts, maintenance climatisation, maintenance porte sectionnelle, entretien toiture, et taxe foncière.

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Périphérique sortie 38 ou 39
A 1 km de l'A11
Proche du Centre Commercial Viv'Erdre
BUS : ligne 86, arrêt 'Vrière' et 96, arrêt 'La Cogne'
TRAM-TRAIN, arrêt 'Erdre Active'