Entrepôt à louer SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430) W58438

LOCATION LOCAL D'ACTIVITE - LA LAUZE - 290 M²

Advenis Montpellier vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Développant une surface totale d'environ 290 m², ce bien se compose :
- d'un entrepôt incluant 1 bureau, wc, douche, kitchenette.

Ce local, à la fois pratique et polyvalent, conviendra à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie des prestations suivantes :

Rideau métallique
Porte de service
Stationnement privatif
Accès pour livraisons et utilitaires
Implanté dans un environnement professionnel reconnu, ce bien offre des conditions optimales pour le développement de votre activité.

Situation / Accès :

Tramway La Condamine (ligne 2) à environ 10 minutes à pied

Accès rapide aux autoroutes A709 et A9

Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 minutes

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 101.14 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.77 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE VEDAS (34430)

Tramway La Condamine (ligne 2) à environ 10 minutes à pied - Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 minutes