Entrepôt à louer MONTPELLIER (34080) W59191

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ – MONTPELLIER PARC 2000 – 540 M²

ADVENIS vous propose à la location un local d'activité situé dans le secteur Parc 2000, au nord-ouest de Montpellier.

Le bien comprend 320 m² au sol, une mezzanine de 80 m² et 140 m² de bureaux en mezzanine. Cette configuration permet de réunir les fonctions d'exploitation, de stockage et de gestion sur un même site. La partie en rez-de-chaussée peut accueillir un atelier, du stockage ou une organisation mixte, selon les besoins de l'entreprise et la nature de son activité.

Les 140 m² de bureaux ont été rénovés et bénéficient de la climatisation. Le câblage RJ45 et la fibre optique complètent les équipements disponibles pour le travail quotidien des équipes. Des sanitaires privatifs sont également présents.

L'accès de plain-pied et la porte sectionnelle facilitent les livraisons ainsi que les entrées et sorties de matériel. Le stationnement extérieur est commun et fonctionne en foisonnement au sein de l'ensemble immobilier.

Implanté dans une zone d'activités accueillant des artisans, des entreprises de services et des PME, ce local convient à une structure recherchant une implantation associant espaces de travail, stockage et bureaux. Les commerces et services des secteurs Pierresvives et Juvignac complètent les équipements utiles au quotidien.

Ce bien permet de regrouper les équipes administratives et opérationnelles dans des espaces adaptés à l'organisation de l'entreprise.

Contact : ADVENIS Aude Hérault – Rémy SCHERBAUM – 07 43 46 07 01

Prestations

• Accès plain-pied.
• Porte sectionnelle.
• Mezzanine de 80 m².
• Bureaux rénovés de 140 m².
• Climatisation des bureaux.
• Câblage RJ45.
• Fibre optique.
• Parking extérieur commun en foisonnement.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 73.33 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.91 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34080)

Tramway ligne 1, arrêt Stade de la Mosson, à environ 10 minutes à pied.
Tramway ligne 3, arrêt Mosson, à environ 10 à 15 minutes à pied.
Gare Montpellier Saint-Roch à environ 15 à 20 minutes en voiture.