Entrepôt à louer BEZIERS (34500) W51976

A VENDRE / A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 407 m² - ZA MERCORENT

Locaux d'activités / Bureaux – Programme LE KUBE

Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 407 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.

Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.

Chaque lot se compose de :

Un espace showroom lumineux et accueillant

Une zone de stockage pratique et fonctionnelle

Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins

Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Prestations

• Brut de béton
• Bardage double peau
• Couverture isolée
• Porte sectionnelle
• Espace showroom
• Bureaux en R+1
• Grand parking clôturé et sécurisé
• Aire de livraison dédiée.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix location HT/HC	Prix vente HT
2	Local d'activité	406,75 m²	RDC : 145,55 m² / Stockage : 136,10 m² / RDC+1 : 125,10 m²	4.881 €	813.500 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 143.91 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Honoraires à la vente : 5% du prix de vente HT

Dessertes - BEZIERS (34500)

Bus Bus ligne 14 arrêt Mercorent
Route Rocade Nord
Autoroute Autoroute A9
Autoroute Autoroute A75