Entrepôt à louer BAILLARGUES (34670) W58564

BAILLARGUES – ENTREPÔT À LOUER 1100 m²

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt d'environ 1100 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique de l'Est montpelliérain.

Le bien se compose d'un vaste espace d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant des conditions d'exploitation adaptées aux activités de stockage, de logistique, d'artisanat ou de petite production. Il dispose également de 20 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs, des clients et des véhicules professionnels.

Implanté dans un environnement économique reconnu regroupant de nombreuses entreprises et activités, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A709 et A9, ainsi que de la gare TER de Baillargues, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et l'ensemble de son agglomération. Le secteur profite également de nombreux services et commerces de proximité, offrant un cadre de travail pratique et agréable au quotidien.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un entrepôt fonctionnel, facilement accessible et implanté au sein d'un environnement professionnel dynamique.

Prestations

• Hauteur sous plafond : 7 m
• Bureau
• Sanitaires
• 20 places de parking

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.91 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Dessertes - BAILLARGUES (34670)

Gare TER de Baillargues à proximité
Réseau de bus desservant la zone
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 15 minutes