Entrepôt à louer LORMONT (33310) B55819

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - LORMONT

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 473m², situé dans un ensemble immobilier neuf, clos et sécurisé, proche des axes autoroutiers. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, compteur avec possibilité de triphasé, porte sectionnelle, mezzanine et façade offrant de nombreux vitrages pour du bureau ou un showroom.

Prestations

• Bâtiment neuf
• Site clos et sécurisé par un grand portail
• Accès camion
• Places de parking
• Structure parpaings et bardage double peau
• Sol béton quartz
• Charge au sol de 1T/m²
• Toiture bac acier
• HSP libre de 5,30m
• HSP sous mezzanine de 2,88m
• Fluides en attente
• Compteurs
• Escaliers métalliques pour accès mezzanine
• Menuiseries/ doubles vitrages
• Enseignes possibles

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Atelier	325 m2
	Bureau RDC	65 m2
ETAGE	Mezzanine	75 m2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Provision pour charges et IF en cours de détermination.

Dessertes - LORMONT (33310)

Tram A
Bus lianes n° 54 et 66