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Entrepôt À louer LE-TAILLAN-MEDOC (33320) B55395

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Nouveauté
Réf. : B55395
Surface 310 m²

non divisibles

Loyer
104.52 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - LE TAILLAN MEDOC

Advenis Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité d'état neuf et lumineux, d'une surface au sol de 250m² + bureaux clé en main en mezzanine de 60m² avec douche, sanitaires et cuisine. Site clos et sécurisé avec 2 accès poids lourd, places de parking et un emplacement benne.

Prestations

  • ENTREPOT :
  • Isolation bardage double peau en façade
  • Structure parpaings
  • Toiture bac acier isolée
  • Sol béton quartz
  • HSP 6,60 m
  • Luminaires néons
  • Porte entrée piéton
  • Porte sectionnelle à enroulement manuel 3 x 3,5 m (L x H)
  • Fenêtre double vantaux
  • Local placo de stockage environ 10m²
  • Local technique ventilé en façade
  • BUREAUX EN MEZZANINE:
  • Escalier métalliques en colimaçon
  • Sol parquet flottant
  • Luminaires LED encastrés
  • Convecteurs électriques
  • Fenêtre de toit électrique
  • Pièce douche carrelée
  • Une cuisine carrelée avec plan de travail, rangements, évier
  • Eau chaude
  • Grand sanitaire
  • Un emplacement extérieur benne
  • 3 places de parking
  • Accès PL
  • Site clos et sécurisé (badge) avec 2 entrées

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface
RDCActivités250 m²
EtageBureaux 60 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 104.52 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Montant provisions charges et IF à préciser.

Dessertes - LE TAILLAN MEDOC (33320)

Bus liane n°81

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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