Entrepôt À louer CESTAS (33610) B54038

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE DE 310 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 155 M² - NEUF

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activité : deux cellules neuves de 155 m² et un lot existant de 435 m².

Prestations

• Site clos et sécurisé par un portail
• Deux cellules d'activité neuves de 155 m²
• Nombre de places de parking par lot : 2
• Bardage double peau
• Nombre de porte sectionnelle par lot : 1
• Livré brut fluide en attente
• 1 sanitaire installé par lot
• Hauteur libre : entre 5,70 et 6,65 mètres
• Dalle béton
• 1 mezzanine béton de 45 m² par lot
• Possibilité d'y aménager des bureaux ou pour du stockage

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
3	155	Activités : 110 m² / Bureaux : 45 m²	80	0/2
4	155	Activités : 110 m² / Bureaux : 45 m²	80	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - CESTAS (33610)

A 17 km de Bordeaux
Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Rocade A630 sortie n°15