Entrepôt à louer CANJAN (33610) B54781

A LOUER - BATIMENT DE 2675 M SUR 7000 M DE TERRAIN - PROXIMITE A63 IMMEDIATE

Au coeur de la zone d'activit du Courneau, proximit immdiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose la location un btiment indpendant d'environ 2 675 m sur une parcelle totalisant 7000 m. Ce btiment est dot d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m sur deux niveaux et 1725 m environ d'entrept/atelier.

Ce site est idal pour accueillir une activit de production ou un sige social.

Prestations

• Site clos et scuris
• Nombre de parking : 81 dont 8 quips de borne de recharge lectrique
• Hall d'accueil
• Local technique
• Luminaires encastrs dans les bureaux
• Sol PVC et parquet dans les bureaux
• Bureaux climatiss
• Plinthes priphriques
• Locaux sociaux : sanitaire, douche, rfectoire, vestiaires H/F
• Aire de livraison
• Structure mtallique
• Couverture bac acier isol
• Bardage double peau
• Sols bton
• Hauteur libre dans la partie atelier : 3,00
• Hauteur libre dans l'entrept : de 5,30 6,45 m
• Nombre de porte sectionnelle : 5
• Aire de manuvre
• Accessibilit type vhicules : Tous porteurs
• Eclairage non dans l'entrept
• Eclairage naturel : Skydomes
• Rseau air comprim
• Puissance lectrique : Tarif Jaune
• Rseau Incendie Arm
• Aire de stockage extrieure
• VMC dans la partie atelier
• Arothermes

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.6 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Les charges comprennent : entretien toiture, espaces verts, climatisation, honoraires gestion technique, honoraires gestion comptable, entretien portail...

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.64 €/m²/an

Dessertes - CANJAN (33610)

Aroport : Bordeaux Merignac 15 km