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  7. Location entrepôt ou un local d'activité CANEJAN - 2000 m² à partir de 1000 m²

Location Activités Entrepôts - 9 rue Pierre Paul de Riquet CANEJAN 33610

Réf. : B48995
Surface 2 000 m²

Divisible à partir de 1000 m²

Loyer
à partir de 90 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT MIXTE DE 2000 M² DIVISIBLES - ZONE DYNAMIQUE PROCHE ROCADE

Advenis Bordeaux, vous propose à la location un bâtiment mixte de 2000 m² divisible à partir de 1000 m².

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Portail électrique fonctionnant avec badge
  • Accès PL
  • Nombre de parking par lot : 8
  • Dalle béton dans l'entrepôt
  • Puissance électrique possible : 100 KVA
  • Fibre optique
  • Compteur électrique individuel
  • 1 Borne de recharge électrique
  • LOT 1 :
  • 500 m² d'entrepôt en RDC
  • 500 m² de bureaux et/ou stockage en mezzanine
  • Possibilité d'aménager l'espace bureaux en fonction de la demande
  • Sol PVC dans les bureaux
  • Climatisation réversible
  • 1 bloc sanitaire
  • 1 espace cuisine
  • Pavés LED
  • Dalle faux plafond
  • 1 porte sectionnelle motorisée
  • Dimension porte : 4,30 (L) x 3,40 (H) mètres
  • 1 double porte accès piéton
  • 1 monte palette
  • Capacité de charge en mezzanine : 200 Kg/m²
  • HSP dans l'entrepôt : 3,80 mètres
  • LOT 2 :
  • 500 m² d'entrepôt en RDC
  • 250 m² de bureaux
  • 250 m² de stockage en mezzanine
  • Espace bureaux rénovés (sol, peinture)
  • HSP : 3,80 mètres
  • 1 porte sectionnelle motorisée
  • Dimension porte : 2,50 (L) x 3,50 (H) mètres
  • 1 bloc sanitaire et 1 douche
  • 1 monte charge d'un capacité de 550 Kg

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
500 m² 500 m² 1 000 m² 90 €
750 m² 250 m² 1 000 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.30 €/m²/an

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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