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Entrepôt à louer BORDEAUX (33100) B57469

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Nouveauté
Réf. : B57469
Surface 595 m²

non divisibles

Loyer
62.86 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE 595M² A LOUER AVEC TERRAIN 2300M²- BORDEAUX QUAIS RIVE DROITE

Advenis Bordeaux vous propose à Bordeaux en bordure de Garonne, idéalement situé entre les ponts St Jean et Simone Veil et proche du centre ville de Bordeaux: un site composé d'un bâtiment qui comprend un local d'activité de 340m² + des bureaux de 205 m² (+ mezzanine de 50m²) ainsi que d'un espace extérieur de 2 300 m² bitumé et clôturé, à louer en bail dérogatoire.

Prestations

  • Grand site clos et enrobé
  • Clos et sécurisé par un portail
  • Accessibilité PL et semi
  • Locaux isolés bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • HSP 6,80m
  • 3 portes sectionnelles L4m xH4,55m
  • Mezzanine de stockage sur dalle béton
  • Garde-corps
  • Places de parking
  • Triphasé
  • Bureaux avec cloisons modulables
  • Carrelage
  • Plafond suspendu
  • Clim réversible
  • Coin cuisine
  • Sanitaires, douche

Tableau des surfaces

NiveauSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel /m² HT/HC
RDC340 m²Entrepôt50€ HT/m²
RDC205 m²Bureaux80 € HT/m²
Etage50 m²Mezzanine bureaux80 € HT/m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 62.86 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Dérogatoire 36 mois
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Charge et IF à préciser

Dessertes - BORDEAUX (33100)

Bus lianes n°24,25,28,31,60, BusA
BatCub 953 terminal Belvédère
Gare St Jean 10mns

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Anne-Sophie BOURVEN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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