Location/Vente Activités Entrepôts - BORDEAUX 33300

EXCLUSIVITE - A VENDRE - ENTREPOT - 9 631 M² DIVISIBLE a partir de 2000 m²

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'une superficie de 9 631 m² sur un foncier d'une contenance de 18 396 m².
Situé à proximité des nœuds autoroutiers et du centre-ville de Bordeaux, il est divisible à partir de 2000 m².
Le bâtiment est équipé de quais à l'arrière et à l'avant, ainsi que de locaux sociaux et de bureaux au R+1.

Prestations

• SITE
• Site clos
• Parking VL
• Bâtiment structure métallique
• Bardage double peau avec sous bassement parpaing
• Toiture bureaux : toit terrasse.
• BUREAUX
• Locaux sociaux en rdc
• Sol moquette / Peinture / faux plafonds
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Open space et bureaux cloisonnés
• ENTREPOT
• Dalle béton quartz et enrobé
• RIA
• Hauteur libre de 5 à 7 m
• Trappe de désenfumage
• 13 quais (quais VL et PL)
• 4 portes de plain pied
• Zones chauffées
• Gaz
• Isolation toiture en sous face

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
8 495 m²	1 137 m²	9 631 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.30 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B