Entrepôt À louer EPONE (78680) S1836

VILLAGE D'ENTREPRISES EPÔNE

ADVENIS Conseil vous propose a proximité de l'Autoroute A13 et de la gare SNCF Epône/Mézières (St Lazare et Montparnasse), au sein du Village d'entreprises d'Epône, un lot d'activité / bureaux en R+1 d'une surface de 505 m² environ.
Idéalement situé et facilement accessible, une visite s'impose.

Prestations

• Bureaux équipés
• Sanitaires privatifs
• Sol béton traité
• Chauffage par accumulation par la dalle
• Chauffage par convecteurs électriques
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
• Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B3/10	510	Activités : 410 m² / Bureaux : 100 m²	105	0/6	disponibilité : 01/12/2025

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : le loyer comprend les charges communes

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.6 €/m²/an

Dessertes - EPONE (78680)

A 46 km de Paris
Autoroute A14/A13 sortie 'Epône/Mézières'
Gare SNCF Station 'Epône/Mézières'