Entrepôt à louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q27624

Local d'activités - Parc des Petits Carreaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc des Petits carreaux, un local à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement de 704 m² situé à Bonneuil-sur-Marne.

Les lots sont dotés d'un accès plain-pied, d'un résistance de 3T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres environ. Présence de la fibre sur le Parc et puissance électrique évolutive.

Excellente desserte autoroutière (A4 et A86), proximité des transports en commun (RER A)

Prestations

• Parc sous vidéosurveillance
• Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
• Bureau de poste et médecine du travail sur place
• Equipe de maintenance sur site
• Bennes O.Mà disposition
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
• Accès poids-lourds.
• Accès livraison par porte sectionnelle pour chaque lot d'activités
• Résistance au sol : 3,5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
• hauteur sous plafond : 6,5 m
• Puissance électrique : 36 kWA

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
CIL 2 BAT 215 lots 1&2	704	Activités : 559 m² / Bureaux : 145 m²	160	0/3	2 places de parking PL.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie 'Boissy'
RER A station 'Sucy-Bonneuil'
Métro ligne 8 station 'Créteil Préfecture'