Location Activités Entrepôts BONNEUIL SUR MARNE (94380) - 478 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité BONNEUIL SUR MARNE - 478 m² non divisibles
94380
BONNEUIL SUR MARNE
non divisibles
Soit
3 944 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 944 € HT HC/moisLocaux d'activités à louer - Parc des Petits Carreaux à Bonneuil sur Marne
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot de 478 m² à usage d'activités ou de stockage ainsi que des bureaux d'accompagnement, au sein d'un bâtiment récemment rénové dans la zone d'activité sécurisé. le lot bénéficie d'un accès livraison de plain pied par porte sectionnelle.
Le Parc des Petits Carreaux développe 150 000 m² sur 70 hectares et propose des locaux à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux en petites, moyennes et grandes surfaces.
Nombreuses liaisons par bus aux stations de métro et RER.
Prestations
- Pôle de restauration
- Restaurant Inter Entreprises
- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
- Conciergerie digitale
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Conciergerie d'entreprises
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.M. à disposition
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès poids-lourds
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,20 X 3,75
- Hauteur sous plafond : 6,00 m
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Dalle "Activités" traitée anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Fibre haut débit
- Puissance électrique évolutive
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 403 m² | 75 m² | 478 m² | 99 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 99.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.09 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché115 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"
m²/an
m²/an
40 Offres
33 254 M² disponibles
19 000 M² futurs
Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)
A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
