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Location 5 rue de l'Industrie - 95310 SAINT OUEN L'AUMONE

482 m²

à partir de

150 m²

A partir de

79 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

988 € HT HC/mois
482m²

à partir de

150m²

A partir de

79€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

988 € HT HC/mois

Parc d'Activités des Epluches


Dans le Parc d'Activités des Epluches à Saint-Ouen-l'Aumône, ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement.

Les surfaces se trouvent sur un site entièrement clos sécurisé avec un accès camions de plain-pied. HSP 6 m. Places de parking privatives.

Situé à 24 km de Paris, le site est à proximité des axes routiers et des transports en commun.



Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Chauffage non installé
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
414 m² 68 m² 482 m² 75 €
134 m² 16 m² 150 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 79,00 € HT HC/m²/an
  • Etat des lieux 160 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 1.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché86 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

53 €
m²/an
120 €
m²/an

21 Offres

60 994 M² disponibles

29 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris A15 A115 N184 SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A." RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A." Desserte de bus

Kelly Paquet

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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