Entrepôt à louer ROSNY-SOUS-BOIS (93110) Q10410

Entrepôt avec quais rénové

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 4092 m², rénové avec quai, idéalement situés à Rosny-sous-Bois aux abords de l'autoroute A86.

Cet entrepôt immédiatement disponible bénéficie de 7 quais de déchargement.

Il s'inscrit au sein d'un programme logistique en R+1 d'une superficie totale d'environ 65 000 m², composé de deux bâtiments (A et B) édifiés entre 1973 et 1975 sur un terrain de 7,7 hectares. L'ensemble propose une construction traditionnelle avec un bardage double peau.

Prestations

• Autorisations ICPE : 1510
• Site entièrement clos
• Programme gardienné les soirs et week-ends
• Vidéo surveillance extérieure
• 2 entrées / sorties partagées avec les occupants du site.
• Parking VL
• Accès camionnettes
• Accès camions
• Accès poids lourds
• Cour de débord 30 m
• Hauteur libre 6.5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 7
• 2 rampes d'accès
• Sprinkler

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
8	4092	Entrepôts : 3735 m² / Bureaux : 351 / Quai : 6 m² m²	115	7 quais de déchargement et 1 accès de plain pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.8 €/m²/an

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Fontenay/Neuilly Plaisance'
RER A et E station 'Val de Fontenay'
Métro ligne 1 à venir
Tramway ligne 1 à venir