Entrepôt à louer MONTREUIL (93100) Q49050

Bâtiment indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil.
Rare sur le secteur, ce site de 4465 entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente.
Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86.
Le bien est également accessible par le métro 9 'Mairie de Montreuil' (10 minutes à pied).

Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied.
L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé.

Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Quais de déchargement
• Résistance au sol (RdC) : 3T/m²
• Résistance au sol ( Etage) 2T/m²
• HSP entre 5.47 et 6.29 m
• Aérotherme Gaz
• Bureaux climatisé
• Puissance électrique : Tarif Jaune
• Cour camions
• Espace cuisine
• 7 emplacements VL
• 1 emplacement PMR
• 2 recharges électriques

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 151.18 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière : 70 000 Euro/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.67 €/m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie 'Pte de Montreuil'
Autoroute A3, sortie 'Romainville/Montreuil'
Métro ligne 9, station 'Mairie de Montreuil'