Location Activités Entrepôts - BOBIGNY 93000

Bâtiment indépendant à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 4874 m² environ situé au coeur de la zone Industrielle Les Vignes, reconnue et accueillant de nombreuses entreprises.

Le bien dispose d'une excellente accessibilité à l’est de l’Ile de France sur le secteur intra A86, A1,A3 et N3.

Accès poids lourds, aire de manœuvre.Hauteir libre sous poutre de 7,5 mètres.Nombreux accès plain-pied.

A 10 minutes de Paris et à 15 minutes de l'aéroport du Bourget.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Accès Poids Lourds
• Aire de manoeuvre
• Terrain : voirie lourde / bétonnée
• Hall d'accueil
• Bureaux cloisonnés
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier
• 11 portes de plain-pied

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
3 709 m²		3 709 m²	129 €
513 m²		513 m²	129 €
	652 m²	652 m²	129 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 129.25 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel 630 000 € HT HC
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOBIGNY (93000)

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Avicenne"
D115
Métro Ligne 5 station "Pablo Picasso"
Tramway Ligne T1 station "Libération"
Desserte de Bus