Entrepôt à louer SERRIS (77700) M42567

Bâtiments indépendants - PIE Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un dernier bâtiment indépendant composé de deux niveaux (rez-de-chaussée et un premier étage) à usage d'activités et bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'entreprises sécurisé. La surface disponible est de 954 m².

Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de places de nombreuses places de parking.

Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Réservation pour cage d'ascenseur (PMR ou ERP)
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 3,5 m
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Climatisation en option
• Porte sectionnelle motorisée
• L'aménagement des bureaux n'est pas inclus dans le prix de vente
• Puissance électrique C4 48 Kva

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1	946	Activités : 466 m² / Bureaux : 480 m²	131.03	0/18

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 131.03 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les impôts et taxes sont des estimations. // Détail Loyer : Loyer :à partir de 132,13 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés