Entrepôt à louer SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176) E56351

Entrepôt logistique Classe A – Savigny-le-Temple (77)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A récent, entièrement indépendant, développant une surface totale d'environ 33 377 m², dont 2 968 m² de bureaux et locaux sociaux. Situé au sud de Paris, il bénéficie d'une localisation stratégique le long de l'autoroute A5 (Paris–Troyes) et à proximité immédiate de l'A6 (Paris–Lyon) offrant une excellente accessibilité régionale et nationale.
Le site est également desservi par la Francilienne N104 et le RER D – gare Savigny-le-Temple / Nandy située à 3 km, avec un accès rapide à Paris (42 km) et à l'aéroport d'Orly (34 km).
Le bâtiment se compose de 3 cellules, avec une hauteur libre de 9,50 m, une résistance au sol de 5 T/m², une profondeur de 110 m, 50 quais de chargement, 1 porte de plain-pied, un système sprinkler ESFR et une classification ICPE 1510 (E). Les bureaux, lumineux et modulables, sont aménagés en open-space. Le site dispose en outre d'une aire de manoeuvre poids lourds de 35 m, de 120 places de stationnement VL, est entièrement clôturé et sécurisé par un poste de garde, avec une surface extérieure couverte à l'arrière du bâtiment.

Prestations

• Accès à quai
• Accès gros porteur
• Accès plain-pied
• Aérothermes
• Baie de Brassage
• Collectif au gaz
• Courant faible
• Eclairage
• Fibre optique
• Gaz de Ville
• Installation électrique existante
• Portes Quai niveleur :
• Quais : 50
• Sanitaires privés
• Transformateur EDF
• ENTREPOT
• •Bâtiment classe A entièrement indépendant
• •3 cellules totalisant 33 377 m² env., dont 2 968 m² de bureaux/locaux sociaux
• •Hauteur libre de 9,50 m
• •Résistance au sol de 5T/m²
• •Profondeur : 110 m
• •Sprinkler type ESFR
• •ICPE : 1510 (E)
• •50 quais de chargements et 1 portes de plain-pied
• •Structure béton / bardage double peau
• •Toiture souple bac acier, isolée multicouche (5 cm)
• •Eclairage en fluo T8
• BUREAU
• •Bureaux en open-space
• •Agencement flexible
• •Bureaux lumineux
• •Chauffage gaz, aérothermes à eau chaude
• EXTERIEUR
• •Aire de manoeuvre de 35m de profondeur
• •Place VL : 120
• •Site entièrement clôturé
• •Poste de garde à l'entrée du site
• •Surface extérieure couverte à l'arrière

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
TOTAL	Entrepôt / Bureaux d'accompagnement	33 377 m²	Entrepôt 29 837 m² / Surface couverte extérieure :485 m² / Bureaux: 2 968 m² / Autre:87 m²	62 € / m² / an HT HC
LOT 1	Entrepôt / Bureaux d'accompagnement	11 484 m²	Entrepôt 9 848 m² / Surface couverte extérieure : 160 m² / Bureaux: 1447 m² / Autre : 29 m²	62 € / m² / an HT HC
LOT 2	Entrepôt / Bureaux d'accompagnement	11 479 m²	Entrepôt 9 843 m² / Surface couverte extérieure : 160 m² / Bureaux: 1447 m² / Autre : 29 m²	62 € / m² / an HT HC
LOT 3	Entrepôt / Bureaux d'accompagnement	10 414 m²	Entrepôt 10 146 m² / Surface couverte extérieure : 165 m² / Bureaux: 74 m² / Autre : 29 m²	62 € / m² / an HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 62 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - SAVIGNY LE TEMPLE (77176)

RER D : Gare Savigny-le-Temple – Nandy
Bus : lignes 3705, 3732, 3733, 3778
Arrêts proches : Miroir d'Eau, Berthelot