Location Activités Entrepôts - MEAUX 77100

Local d'activités neuf 198 m² à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un bâtiment d'activités neuf de 2.906 m², un local d’activité d’une surface de 198 m².

Ce programme neuf, réalisé sur un terrain privatif de 5.803 m², est constitué de 10 lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement pouvant être aménagé en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée bureaux dédiée de sanitaires privatifs ainsi que d'emplacements de parking extérieurs.

Ce programme est situé à 45 km de PARIS, au sein de la ZI Nord de Meaux, proche des autoroutes A140 et A4. Liaisons par bus à la gare Transilien ligne P, station "Meaux".

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
• Trappes de désenfumage
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
198 m²		198 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Le coût des places de parking est inclus dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MEAUX (77100)

A 45 kilomètres de Paris
Autoroute A4
Autoroute A140