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Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M40698

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Mis à jour
Réf. : M40698
Surface 166 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

Local d'activités et de stockage

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à BUSSY SAINT GEORGES, au coeur de MARNE-LA-VALLEE, un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 166 m².

Tous les lots bénéficient d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'un bloc sanitaire privatif et de bureaux en mezzanine ainsi que de places de parking extérieurs.

Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme neuf de standing constitué de 9 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine.

Le PARC DE BUSSY est situé à 800 m de la station RER A 'BUSSY SAINT GEORGES'. L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.

Prestations

  • RT2012
  • Entrée privative par lot
  • Sécurisation par interphone digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires étage et RDC
  • Un Accès camions par lot
  • Hauteur minimale dans la partie activités : 3,5 mètres
  • hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,1
  • Puissance électrique : 18 kWA
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
H/6166Activités : 112 m² / Mezzanine: 54 m²1300/2Disponibilité : Immédiate. Loyer annuel de : 21.580,00 € HT & HC.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Taxe aires de stationnement : 39,50 € HT/m²/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.81 €/m²/an

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Bussy St Georges'
RER A station 'Bussy Saint Georges'

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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