Entrepôt à louer GENNEVILLIERS (92230) K21111

Locaux d'activités - RER C 'Les Grésillons'

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un local d'activité d'une superficie totale de 807 m² au sein d'un parc clos et sécurisé.

Ces locaux d'activités sont rénovés (mai 2026) et bénéficient de portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 3, 4 mètres. Les bureaux sont équipés d'une climatisation double flux et bénéficient de la fibre professionnelle. Un monte charge permet la petite activité entre le RDC et le R+1.

Plusieurs emplacements de parking sont disponibles.
Accès routier par l'A86, A15 ou en transports par le RER C ou métro ligne 13.

Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 125 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Site sécurisé par interphone
• Accès à l'immeuble par digicode
• Porte sectionnelle 3 x 3,50 m
• Hauteur libre 3,4 mètres
• Monte-charge
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques pour câblage informatique
• 2 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Dalles de PVC au sol
• Faux plafond technique
• Éclairage par dalles LED
• Sanitaires communs
• 16 places de parking

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe parking : 91,32 € HT / u. / an
• Parking inclus dans le loyer général

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.15 €/m²/an

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 3 kilomètres de Paris
Accès direct aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1)
Gare RER C 'Les Grésillons' à proximité ou par bus 177
Métro ligne 13 bis par bus 177 Gabriel-Péri/Villeneuve la Garenne-ZI Nord
Bus 138 A : Porte de Clichy/Ermont-Eaubonne
Bus 276 : La Défense/métro Asnières-Gennevilliers-les Courtilles